Sachgebietsleiter/-in Bestandsmanagement

Stadt Leipzig

04109 Leipzig

Bewerbungsfrist: 2026-09-25

Das erwartet Sie

Die Abteilung Bestandsmanagement obliegt die ordnungsgemäße und wirtschaftliche Verwaltung nicht verwaltungsgenutzter städtischer Immobilien. Hierunter fallen unter anderem die Vermietung/Verpachtung städtischer Liegenschaften sowie das Vertragsmanagement, die Wahrnahme der Verkehrssicherungspflichten, die Optimierung der Grundstücksbewirtschaftungskosten sowie die Veranlassung kostenwahrender Substanz- und Werterhaltungsmaßnahmen.

Leitung des Sachgebietes mit insgesamt vier Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern einschließlich der Ausübung der Dienst- und Fachaufsicht, Planung und Koordinierung der Arbeitsabläufe und Prozesse sowie der Zusammenarbeit mit den Ämtern und Betrieben der Stadt Leipzig sowie Dritten im Zuständigkeitsbereich
Sicherung der zeit- und qualitätsgerechten Erfüllung der dem Sachgebiet obliegenden Aufgaben
Vertretung des Sachgebietes nach innen wie nach außen
Anleitung bei der Erstellung von Vorlagen und Verträgen sowie der Vorbereitung von Verwaltungsentscheidungen
Fachliche Gesamtverantwortung für die Realisierung der Aufgaben im kaufmännischen Bestandsmanagement, unter anderem Abschluss von Miet-, Pacht- und sonstigen Nutzungsverträgen sowie Verwaltung von Erbbaurechtsverträgen
Inrechnungstellung der Umlage öffentlicher Lasten und Abgaben
Organisation der Verkehrssicherungspflichten sowie der Besitzübernahme und -übergabe in allen Verfahren
Entscheidung über Instandsetzungs-, -haltungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie Abbruchleistungen
Verhandlung von Verwalterverträgen und nachbarrechtlichen Belangen
Planung der Kosten, Steuerung der Abrechnung und Planung der Haushaltsansätze
Optimierung der Bewirtschaftungskosten sowie Werterhaltung von städtischen Immobilien

abgeschlossenes Hochschulstudium in der Fachrichtung Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Verwaltungswissenschaften oder Rechtswissenschaften, beziehungsweise Abschluss als Immobilienfachwirt/-in oder eine vergleichbare Qualifikation
Berufserfahrung im Immobilien-, Liegenschafts- oder kaufmännischen Bestandsmanagement, idealerweise mit Erfahrung im öffentlichen Immobilienmanagement
Führungserfahrung sowie Empathie, Wertschätzung und Fähigkeit, Teams Orientierung und Sicherheit zu geben (wünschenswert)
ausgeprägte Team- und Kooperationsfähigkeit sowie Fähigkeit, unterschiedliche Interessen zusammenzuführen und konstruktive Zusammenarbeit zu fördern
wirtschaftliche, analytische und strategische Kompetenz sowie Entscheidungsfähigkeit bei komplexen immobilienwirtschaftlichen und finanziellen Sachverhalten
sehr gute Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeit, sicheres Auftreten, Eigeninitiative, Organisationsfähigkeit, Belastbarkeit und Durchsetzungsvermögen
Führerschein wünschenswert

eine unbefristete, nach der Entgeltgruppe 11 TVöD bewertete Stelle in Vollzeit (39 Stunden) oder Teilzeit

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung mit: Bewerbungsschreiben, tabellarischem Lebenslauf, Nachweis über die erforderliche berufliche Qualifikation; ggf. beglaubigte Übersetzungen der Abschlusszeugnisse, Aufenthalts- und Arbeitserlaubnis, Zeugnisbewertung oder Anerkennung des Abschlusses
Bitte geben Sie die Stellenausschreibungsnummer 2283 an
Ausschreibungsschluss ist der 25. September 2026